Ferienhaus für max. 5 Personen
Montemaggiore al Metauro, Marken, (Küste der Marken), Italien

Ferienhaus mit Grill und Pool, teilweise umgeben von einem Olivenhain

Das 1991 erbaute Ferienhaus ist ein Reihenhaus und zweckmäßig eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf das Panorama und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Hanglage am Waldrand ist das Domizil beliebt. Zur Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Gartenmöbel und Hof.

Lage
Montemaggiore al Metauro, 300 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 1000 qm großen Gartengrundstück mit Wiese und Bäumen. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück. Die Fenster sind mit Fliegengittern versehen. Das Haus befindet sich an der Spitze einer Privatstraße, die durch ein Tor verschlossen ist. Es ist teilweise eingezäunt, weil es den Olivenhain überblickt, der offen ist. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, wo der Verkehrslärm nicht zu hören ist. Es gibt auch einen Swimmingpool in einem umzäunten Bereich mit Dusche, Liegestühlen, Tisch und Stühlen. Grün und Entspannung. Rundherum gibt es einen Olivenhain, in dem der Anbau biologisch erfolgt (im Oktober werden die Oliven noch grün geerntet). Das erzeugte Öl ist ein natives Olivenöl extra mit niedrigem Säuregehalt. Die Zufahrt erfolgt über eine Nebenstraße (asphaltiert, Geröll oder Schotter, Länge 100 m). Parkplatz auf dem Grundstück. Vor dem Haus befindet sich ein großer Garten, wo man mehrere Autos parken kann.
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Spezielles
Zentralheizung (Gas). Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Bügeleisen und Waschmaschine. Fernsehempfang erfolgt via Satellit.

Pool
Außenpool (3 m x 5,80 m, Tiefe 1.25 m, zur alleinigen Nutzung). Die Pool-Anlage ist von Mitte Mai bis Mitte September nutzbar. Aufstellpool, umgeben von einem Zaun, ausgestattet mit Dusche, Liegestühlen, Sonnenschirm, Tisch und Stühlen ZUR AUSSCHLIESSLICHEN NUTZUNG DER GÄSTE DIESES HAUSES.

Hunde
erlaubt, EUR 6.00/Tier und Tag.

Entfernungen
Einkauf 2 km, Restaurant 300 m, Ortszentrum 2 km. Kino in Calcinelli 6 km. Bahnhof, Flughafen jeweils 18 km in Fano. Arzt, Apotheke, Bank jeweils 2 km in Villanova. Hauptstraße 300 m. Die Liegenschaft befindet sich nur 18 km von Fano an der Adriaküste und ist dank der Schnellstraße von Calcinelli nach Fano in gut 10 Minuten zu erreichen. Im Sommer: Adria 18 km in Fano (Strand 18 km in Fano mit Sand und Kies). Hundestrand, Tauchen, Wassersportmöglichkeiten, Bootsverleih, Bootsanleger jeweils 19 km in Fano. Tennis in Villanova 2 km.

Aufteilung
Ferienhaus, 2 Etagen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), 100 qm, insgesamt 5 Betten.

Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist ebenerdig und führt direkt in das Wohnzimmer.
Erdgeschoss: Wohnküche (50 qm, Durchgangszimmer) mit Sitzecke, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, DVD-Player, Video, Essecke (8 Plätze) und (Gartenmöbel, 1 Tisch, 5 Stühle, 3 Sonnenliegen, Sonnenschirm, gemeinsam mit Aufenthaltsraum). Kochecke im Wohnzimmer (8 qm, Durchgangszimmer) mit TV, Essecke (8 Plätze), Gasherd (4 Flammen), Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle und Kaffeemaschine.
1. Etage: Schlafzimmer (8 qm) mit 1 Einzelbett. Schlafzimmer (16 qm) mit 1 Doppelbett und (nur für Kinder unter 4 Jahre geeignet). Schlafzimmer (14 qm) mit 1 Doppelbett. Bad (7 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, Waschmaschine, 1 Waschbecken, WC, Bidet, Föhn und Fenster.

Im Preis bereits enthalten
Außenpool, Babybett, Parkplatz, Wasser.