Ferienhaus für max. 4 Personen
Oberaichwald, Kärnten, (Villach Land), Österreich

Wer kennt es nicht: Ein sehnsüchtiges Kribbeln, ein uraltes Verlangen nach dem, was sich wie ein kleines Paradies anhört:
Ein entspannter Urlaub in einem Haus am See.
Geniesse deine ausZEIT am schönsten Ufer des Faaker Sees in unserem Seehaus mit nur zwei modernen Ferienwohnungen. Viele verbringen ihre ZEIT mit Fischen, Golfen, Wandern, Radfahren, oder entspannen einfach am Privatstrand beim Sonnenbaden, Schwimmen und SUP-boarden. Selbst das Arbeiten kann dir hier, in deiner Auszeit von Lärm und Alltag, ganz einfach erscheinen.
Unser Seehaus liegt ruhig und idyllisch am Südufer des Faaker See ca. 50 m vom Strand entfernt an einer Privatstraße. Supermärkte und Freizeiteinrichtungen wie Minigolf, Tennis, Reiten, Fahrradverleih, Bootsverleih, usw. sind fußläufig und sicher erreichbar. Abwechslungsreiche Gasthäuser und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Unser flacher Sandstrand mit einer Liegewiese von 1200 m² bietet viel Platz zum Entspannen, Zugang haben nur die Eigentümer und Gäste der anliegenden Ferienhäuser.
Die Wohnungen sind perfekt ausgestattet für
* Ruhesuchende, welche zwischendurch auch mal konzentriert Arbeiten müssen,
* Familien mit Kindern, welche ihre Freizeit zusammen geniessen wollen,
* Radsportler, welche ihre Bikes in einer eigenen E-Bike-Garage perfekt untergebracht haben wollen, und
* Freundesgruppen, welche eine schöne Zeit gemeinsam verbringen wollen.


Ferienwohnung mit 56 m² in der Premier Etage für 2-4 Personen mit separatem Zugang
Möglichkeit zur Beschattung der Fenster und Balkontüren mit Klappläden mit schrägen Belüftungslamellen
zwei Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Couch
Esszimmer mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit auf bequemer großer Federkern-Couch
komplett ausgestattete Wohnküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, besonders gut ausgestattet mit Geschirr und Besteck für Selbstversorger, Nespresso-Kaffeemaschine und -Milchschäumer
Esstisch mit vier Stühlen und zwei Klappstühlen
separates 150 MB-WLAN / WLAN Router für die Wohnung
kleine Schreibtische mit USB-Ports in Schlafzimmer und Wohnzimmer
SAT-TV mit WLAN für streaming und Spiele-Konsolen
Dusche, WC mit Fenster , mit Air-WC plus Raumventilator, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
jeder Wohnraum mit individuell regelbarer Heizung
Bett- und Tischwäsche, Handtücher, Geschirrtücher 
Terrasse mit großer Outdoor-Sitzgruppe und Sonnensegel
weitere Sitze und kleine Tische auf den Balkonen
Weber Holzkohle-Grill im Garten mit Holzkohle
Grillbesteck für sicheres Bewegen des Grillgutes
E-Bike-Garage, für drei E-Bikes, nicht einsehbar, abschließbar, mit Ladestation, Waschmöglichkeit
Babybett und Hochstuhl auf Anfrage
Parkplatz für einen PKW am Haus
Garten mit Rasenfläche
Fahrradständer
weiterer Parkplatz für PKW oder Anhänger in 150m Entfernung auf Anfrage
Ruderboot
Sonnenliegen und Sonnenschirm
Bollerwagen / Leiterwagen für den einfachen Transport der Strand-Utensilien

Klassifizierung: 4 Edelweiß, Bett+Bike, Erlebnis CARD

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Bademantel auf Wunsch, Balkon, Balkon (teilweise), Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Deckbetten, Decken, Dunstabzug, Elektroherd, Esszimmer, Familienzimmer / app., Fernseher, Fußende der Betten offen, Garten, Gartenmöbel, Gefrierfach, Gefriermöglichkeit, Geschirr vorhanden, Geschirrspülbecken, Geschirrspülmaschine, Haarföhn, Handtücher vorhanden, Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Internetanschlussmöglichkeit, Kaffee-Maschine, Kochmöglichkeiten, Kochnische, Küche, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Liegestühle, Mikrowelle, Moderne Möblierung, Neuwertiges Zimmer/App., Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Ohne Teppich, Ruhiges Zimmer/Appartement, Satellitenfernsehen, Schrank, Schreibtisch, Separate Küche, Separate Schlafzimmer: 2, Separater Wohnraum, Terrasse, Tisch- und Küchenwäsche, Toaster, Toilettenartikel, Toilettenwäsche, TV / Flachbildschirm, Wasserkocher, Wiese, WiFi, Wöchentliche Reinigung, Wohn-/Schlafräume getrennt, Wohnküche, Wohnzimmer, Zimmer/App. mit Verbindungstür

Betten & Zimmer:
Bett / en: 8, Doppelzimmer: 4, Einzelzimmer: 2, Ferienhaus / -häuser: 1, Ferienwohnung / en: 2

Betten Verteilung:
Anzahl Couch/en: 2, Anzahl Doppelbett/en: 2

Eignung:
Familien, Geschäftsreisende, Gruppen, Nichtraucher, Senioren

Einrichtungen Betrieb:
Brötchenservice, E-Bike Akkustation, Eigener Garten, Einfamilienhaus, Einstellplatz für Fahrräder, Einstellplatz für Surfbretter, E-Ladestationen, Fahrradabstellplatz, Familienfreundlich, Gartengrill, Gartenmöbel, Gemeinschaftsgarten, Grillplatz (mit Sitzbänken), Hausteil, Heizung, Internetbenutzung gebührenfrei, Kräutergarten, Mehrfamilienhaus, Moderne Architektur, Motorrad-Parkplatz, Neubau, PKW-Parkplatz, Satelliten-TV, Sonnenterrasse, Surfbrettständer, Terrasse, Unterstellplatz für Auto, Waschmaschinenbenutzung mögl., WiFi, Zweifamilienhaus

Einrichtungen Camping:
Bügeltisch / Bügeleisen

Fremdsprachen:
Deutsch, Englisch

Gruppen:
Gruppen möglich bis Pers.: 5

Kinder:
Gitterbett / Babybett, Kinderfreundlich, Kinderhochstuhl

Lage:
Alleinlage, Am See, Am Wanderweg, Direkt am Golfplatz, Direkt am Radweg, Direkt am See, Direkt an d. Ski-/ Wander-/ Bushaltestelle, Grünzone, Ortsrand, Romantisches Umfeld, Ruhige Lage, See - Entfernung (m): 50, Strand zu Fuß erreichbar, Waldnähe, Wiesenlage

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Etage / Stockwerk: 1, Freistehend, Haupthaus, im Neubau

Mobilität:
Fahrradparkplätze 

Sanitäre Ausstattung:
Bad, WC, Badezimmer Anzahl: 1, Dusche, Dusche, WC, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Toiletten Anzahl: 1, Waschtisch, WC

Sport / Freizeit:
Alpin Skifahren, Bademöglichkeit, Eigener Badestrand, Fischmöglichkeit, Freie Strandbenützung, Garten / Wiese, Langlaufen, Liegen kostenlos, Liegewiese, Möglichkeit zum Fischen, Segeln, Wassersport-Möglichkeiten, Windsurfen

Tagung / Kongress:
Flat-Screen, Schreibtisch, WiFi

Verleih:
Bootsverleih, Fahrradverleih, Ruderbootverleih, Surfbrettverleih

Verpflegung:
keine Verpflegung

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2

Bedingungen:
in unserem Angebot sind folgende Leistungen enthalten:

- Zugang zum privaten, flachen und sandigen Badestrand und grüner Liegewiese am Südufer des Faaker See mit 1.200 qm
- Nutzung von Liegestühlen und Sonnenschirm
- Nutzung des hauseigenen SUP Boards und Ruderbootes
- Nutzung eines Tretbootes mit Rutsche für max. vier Stunden
- Erlebnis-CARD Kärnten https://card.html
- Nutzung des Weber Holzkohle-Grills im Garten, Holzkohle inclusive
- Nutzung der E-Bike-Garage am Haus für 3 E-Bikes mit Ladestation und Waschplatz, abschließbar und nicht einsehbar
- je Wohnung eigenes 150 MB-WLAN / Router
- großes SAT-TV mit WLAN für streaming und Spiele-Konsolen
- umfangreiche Hausmappe und Notfallkarte, digital versandt vor Anreise
- Terrasse im Garten mit großer Sitzgruppe und Sonnensegel
- moderne, komplette und stimmige Designer-Ausstattung
- moderne Badezimmer
- sicherer, schlüsselloser Zugang mit individuellem Key-Code (System Nuki)
- individuelle Anreisezeiten
- personenloser Check-in, alles Wissenswerte kommt vorab per E-Mail
- bei Anruf oder WhatsApp schnelle Reaktion und Betreuung direkt durch den Eigentümer
- zweckmässige Schreibtische in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer für Workation/Homeoffice
- bei Aufenthalt über einer Woche auf Wunsch wöchentliche Apartment-Reinigung mit Wäschewechsel
- Parkplatz für einen PKW direkt am Haus
- weitere Parkplätze für Anhänger und weitere Fahrzeuge in ca. 150m Entfernung auf Anfrage, Kapazität eng begrenzt
- Kinderhochstuhl und Kinderbett auf Anfrage
- Nespresso-Kaffemaschine und -Milchschäumer
- gut ausgestattete Küche mit Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierfach
- Badezimmer mit Fußbodenheizung, Handtuchwärmer und Fenster
- WC mit Direkt-Entlüftung ab Keramik, zusätzliche Du/WC-Raumentlüftung
- alle Wohnräume mit individuell regelbarer Heizung
- Waschmaschine, Wäscheständer, Bügelbrett, Bügeleisen


Belegung:
1-4 Erwachsene
0-4 Kinder