Ferienwohnung für max. 4 Personen
Egg am Faaker See, Kärnten, (Unterkärnten), Österreich

Das "Apartment am Faaker See Langhans" liegt in ruhiger und sonniger Lage direkt am wunderschönen Faaker See. Vorm Haus befinden sich Parkplätze für zwei PKWs. Das ganzjährig bewohnbare Haus ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Auf drei Etagen finden unter bestmöglicher Ausnutzung der Räumlichkeiten und mit Bedacht auf maximalen Komfort vier Personen Platz.
Der direkte Blick auf die Karawanken mit seinem markanten und fast majestätischen Mittagskogel, der über dem türkisblauen Wasser thront, lässt einen während des Aufenthalts die Zeit und den Alltagsstress vergessen.
Der Faaker See ist an sich schon einer der schönsten Orte, um seine Zeit dort zu verbringen. Dennoch bietet die Region rund um das Apartment viele kulinarische und kulturelle Angebote, ebenso wie ganzjährige Tagesausflugsziele und sportliche Aktivitäten.
Im Winter ist das Apartment aufgrund der Nähe zur Gerlitzen und dem Dreiländereck ein guter Ausgangspunkt, um einen Skitag zu starten und anschließend bei Kaminfeuer den Abend zu genießen.

Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang über eine Garderobe in den Wohn-/Essbereich. Gleichzeitig befindet sich in diesem Raum eine vollausgestattete Küche. Direkt anschließend, mit der Möglichkeit, das Wohnzimmer nach außen zu erweitern, befindet sich eine etwa 25 m² große Terrasse, auf der man das Berg- und Seepanorama beim Frühstück oder zum Ausklang des Tages genießen kann.

Ins 1. OG gelangt man über das offene Treppenhaus. Dort befinden sich das Hauptschlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer und eine separate Toilette. Über das große Panoramafenster lässt sich direkt vom Bett aus das Lichtspiel genießen, wenn die Morgensonne durch das Rosental die Nacht vertreibt.

Über eine weitere schmale Treppe gelangt man in die Galerie. Hier befindet sich ein etwas niedrigerer Schlafraum mit einem großen Doppelbett.

Von der Terrasse führt eine Wendeltreppe in den 600 m² großen Garten, der gleichzeitig Platz für Sonnenanbeter und Schattensuchende bietet. Der direkt angeschlossene und hauseigene Badestrand ist uneinsichtig und steht den Gästen des Apartments zur alleinigen Benützung zur Verfügung. Liegestühle und Gartenliegen stehen im Bereich der Strandhütte zur freien Entnahme bereit.

Was wäre ein Sommer ohne BBQ? Ein Grill sowie ein Sonnenschirm sind vorhanden.

Klassifizierung: Erlebnis CARD

Abfallvermeidung & Mülltrennung:
Mülltrennung / Recyclingtonnen, Vermeidung von Einwegverpackungen

Ausstattung Zimmer/Appartement:
Außen-Rolladen / -Jalousien, Backofen, Balkonmöbel, Bettwäsche vorhanden, Bügeleisen, CD-Player, DVD-Player, Elektroherd, Esszimmer, Fernseher, Feuerlöscher, Fliesen- oder Marmorboden, Fußende der Betten offen, Garten, Gartengrill, Gartenmöbel, Gefrierfach, Geschirr vorhanden, Geschirrspülmaschine, Grundausstattung (Handtücher, Bettwäsche, Seife, Toilettenpapier), Haarföhn, Handtücher vorhanden, Heizung, Holz- oder Parkettboden, Holzofen, Kaffee-Maschine, Keine abgeschlossene Wohnung, Kinderhochstuhl, Kindersicherungen für Steckdosen, Kochmöglichkeiten, Küche, Küchengeräte, Küchenzeile, Kühlschrank, Liegestühle, Loggia, Moderne Möblierung, Nichtraucher Zimmer/App./Whg., Privater Eingang, Radio, Radiowecker, Rauchmelder, Satellitenfernsehen, Schrank, Schwedenofen, Terrasse, Terrasse (teilweise), Toaster, TV / Flachbildschirm, Video/DVD, Waschmaschinenbenutzung, Wasserkocher, WiFi, Wohn-/Schlafräume kombiniert, Wohnküche

Betten Verteilung:
Anzahl Couch/en: 1, Anzahl Kinderbett/en: 1, Ausziehbare Couch, max. Pers.: 2, Doppelbett (1 Bett/2 Matratzen)

Eignung:
Familien, Geschäftsreisende, Nichtraucher

Einrichtungen Betrieb:
Gartengrill, Gartenmöbel, Gästekühlschrank, Haustiere nicht erlaubt, Heizung, Nichtraucherhaus, PKW-Parkplatz, Reinigung, Satelliten-TV, Seeblick, Sonnenterrasse, WiFi, Zimmer/App. mit Aussicht

Energieeinsparung:
Alle Fenster sind doppelt verglast, Einsatz von Solaranlagen, Photovoltaik, Windenergie, Geothermie, Wärmepumpen etc., Energieeffiziente Bauweise / nachhaltige Bau- & Verbrauchsmaterialien, Mindestens 80 % der Beleuchtung wird durch energieeffiziente LED-Lampen erzeugt

Fremdsprachen:
Englisch

Kinder:
Gitterbett / Babybett, Kinderhochstuhl, Sandkasten

Lage:
Am See, Direkt am Radweg, Direkt am See, Strand zu Fuß erreichbar

Lage/Blick Zimmer/Appartement:
Gartenblick, Seeblick

Mensch & Kultur:
Einsatz regionaler Firmen, Handwerker, Zulieferer ausschließlich, Ganzjährige Beschäftigung der Mitarbeiter:innen

Mobilität:
Fahrradparkplätze , Möglichkeit der Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln 

Reinigung:
Einsatz von Reinigungsprodukten und -Materialien aus umweltfreundlichen, natürlichen Bestandteilen ohne giftige Chemikalien, Reinigungsmittel und -utensilien in umweltfreundlichen Gebinden/Verpackungen, aus umweltfreundlichen Materialien, Verwendung nachhaltiger und abbaubarer Reinigungsmittel ohne Mikroplastik

Sanitäre Ausstattung:
Bad, Badezimmer Anzahl: 1, Fließendes Kalt- und Warmwasser, Separates WC, Toiletten Anzahl: 1, Waschtisch, WC

Sport / Freizeit:
Freibad mit Süßwasser, Freie Strandbenützung, Liegen kostenlos

Tagung / Kongress:
DVD-Player, Flat-Screen, Verdunkelung, WiFi

Wassereinsparung:
Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Armaturen (z.B. intelligente Duschen, Duschköpfe mit geringem Durchfluss), Ausschließliche Verwendung von wassersparenden Toiletten (z.B. Toiletten mit geringem Verbrauch, Toiletten mit „Doppelspülung”), Gäste können Handtücher mehrmals verwenden

Zimmer Verteilung:
Doppelzimmer: 2

Bedingungen:
Das Apartment ist für 4 Personen ausgerichtet.

Im Tagesmietpreis sind Bettwäsche und Frotee-Wäsche für die Anzahl der Personen enthalten. Die Endreinigungskosten werden sind einmalig pro Buchung. Die Orts- und Nächtigungstaxe wird pro Person und Aufenthaltstag berechnet.
Nutzung des W-Lan ist kostenfrei.
Die Benützung des Gartens der Strandanlage, Liegen, Griller, Sonneschirm und Parkplatz sind kostenfrei.
Holz für den Kaminofen ist im UG des Apartments vorhanden.
Grillbrikets für den Gartengrill sind selbst zu besorgen.

Belegung:
1-4 Erwachsene
0-3 Kinder