Studio for max. 3 persons
Westerland, Sylt, Germany

Lage:Die Ferienwohnung liegt in der Innenstadt, rund 300 Meter vom Westerländer Bahnhof entfernt. Gegenüber des Appartementhauses erstreckt sich eine Ladenpassage u.a. mit Bäcker und Supermarkt. Die Ferienwohnung selber ist an der dem Straßenverkehr abgewandten sehr ruhigen Osthausseite gelegen. Der Strand ist nur wenige hundert Meter entfernt.Die Ferienwohnung besteht aus einem großen Wohn-, Schlafraum, einem Küchenbereich mit neuer Einbauküche, einem Flur und einem neuen Duschbad. 2018 wurde die Wohnung komplett saniert, das Mobiliar ist gepflegt.Beschreibung:Die Küche ist mit einem Elektroherd, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle, einem Wasserkocher und einer Kaffeemaschine ausgestattet. Der Wohn-, Schlafraum ist gemütlich eingerichtet mit einem Doppelschrankbett, einem Einzelschrankbett, einem weiteren Schrank, einem Flachbildfernseher, einem Radio, einer 2-Sitzer Couch mit einem Couchtisch und einem Eßtisch mit 2 Stühlen und einem Hocker. Im Flur ist ein weiterer Schrank zu finden. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, ein WC, ein Waschtisch und eine Handtuchheizung.Der Balkon ist mit einem Tisch und zwei Stühlen ausgestattet.In dem Appartement darf nicht geraucht werden und Tiere sind nicht erlaubt.Außenbereich:Das Appartementhaus verfügt über ein Schwimmbad mit Sauna. Der Begriff "Wellness Appartement" bezieht sich auf diese beiden Einrichtungen. Darüber hinaus werden keine weiteren "Wellness"-Einrichtungen angeboten. Das Schwimmbad und die Sauna werden jedes Jahr vom 20.11. - 30.11. aufgrund von Wartung gesperrt.Aufgrund der Pandemie ist das Schwimmbad und die Sauna zur Zeit bis auf Weiteres nicht in Betrieb.Waschmaschine und Trockner befinden sich im Haus. Zum Be- und Entladen steht am Haus ein dafür vorgesehener Parkplatz zur Verfügung.Der Keller verfügt über eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.Hinweis für Rollstuhlfahrer:Über den Hintereingang ist die Wohnung ohne Treppenstufen mit dem Rollstuhl zu erreichen. Das Haus und die Wohnung ist allerdings nicht behinderten- und rollstuhlgerecht ausgestattet und kann nicht als barrierefrei bezeichnet werden. Sie empfiehlt sich eher für Personen, die noch kurze Strecken laufen können und in der Wohnung ohne Rollstuhl zurecht kommen aber sich außerhalb mit Rollstuhl bewegen möchten.Besonderes:• Nichtraucherobjekt• über Hintereingang ohne Treppenstufen erreichbar• keine Tiere• 2018 saniert• keine Anwendung von Duftstoffen (außer den Reinigungsmitteln)• gepflegtes Mobiliar• sehr gute zentrale und ruhige Lage• familiengeführt• guter ServiceNebenkosten, die am Anreisetag bei der Übergabe der Ferienwohnung vor Ort anfallen:A) Kurtaxe (obligatorisch)Vom 01.01. bis zum 30.04. und vom 01.11. bis zum 31.12. gilt der Wintertarif der ortsüblichen Kurtaxe. Vom 01.05. bis zum 31.10. gilt der Sommertarif der Kurtaxe. Vom 01.01. bis zum 30.04. und vom 01.11. bis zum 31.12. gilt dann wieder der Wintertarif und vom 01.05. bis zum 31.10. wieder der Sommertarif. Sollte die Höhe der Kurtaxe für Ihren gewünschten Zeitraum nicht angegeben sein, fragen Sie diesbezüglich einfach nach.B) Bettwäsche und Handtücher (obligatorisch)Ein Wäschepaket (bestehend aus Bettwäsche und Handtüchern) umfaßt 2 Handtücher, 1 Badehandtuch, 1 Geschirrhandtuch, 1 Duschmatte und einmal Bettwäsche. Für die Bettwäsche fällt und die Handtücher fällt der jeweils angegebene Betrag an.C) Endreinigung (obligatorisch)Für die Endreinigung ist der angegebene Betrag zu zahlen.D) Parkmöglichkeit (optional)Auf Wunsch wird ein privater PKW-Stellplatz in der Nähe der Ferienwohnung (ca. 5 -8 Minuten zu Fuß entfernt) zur Verfügung gestellt. Dafür ist der angegebene Betrag zu zahlen.Wichtiger Hinweis für Kurzurlaube:In der Regel können Sie Kurzurlaube buchen, wenn es sich bei dem angefragten Zeitraum im Buchungskalender um eine Buchungslücke oder um eine Anschlußvermietung handelt. Sie können im Buchungskalender nachschauen, ob diese Kriterien bei Ihrem Wunschtermin zutreffen und welche Zeiträume Anschlußvermietungen oder Buchungslücken darstellen.Fragen Sie bei Interesse an einem Kurzurlaub einfach an.Hinweis für Urlaube im Winterhalbjahr:Im Winterhalbjahr außerhalb der Weihnachtsferien herrscht in Westerland in der Regel eine rege Bautätigkeit. Wohnungen und Häuser werden für die nächste Frühjahrs- und Sommersaison hergerichtet und renoviert. Es kann nicht ausgeschlossen werden, daß es in dem Appartementhaus oder in den Nachbarhäusern zu Bautätigkeiten und somit ggf. auch zu Lärmbeeinträchtigungen kommen könnte. Bei Interesse an einem bestimmten Zeitraum können Sie gerne nachfragen, ob Bauarbeiten bekannt sind und der Zeitraum davon betroffen sein könnte.